대출 계산기

원리금균등·원금균등 한국 표준 산식 · 8케이스 자체 검증

총 상환액
171,869,605원
대출 원금 1억원 · 총 기간 (년) 30년 · 연이율 4% · 원리금균등 (매월 같은 금액)
  • 상환방식원리금균등
  • 월 환산477,415
  • 총 이자71,869,605
대출 원금 2,000만원 오르면 총 상환액은 +34,373,926원
정부 계산기와 0원 일치 확인 · 2026-09-29 검증
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대출 원금별 총 상환액다른 입력은 지금 값 기준

대출 원금총 상환액월 환산총 이자
5,000만원85,934,640238,70835,934,640
7,000만원120,308,552334,19150,308,552
1억원171,869,605477,41571,869,605
1.5억원257,804,258716,123107,804,258
2억원343,738,862954,831143,738,862
3억원515,608,4831,432,246215,608,483
5억원859,347,7012,387,076359,347,701

표의 값은 이 페이지 계산 엔진이 만들어요. 줄을 누르면 그 값으로 위 결과가 바뀌어요.

1이 계산기는 어떻게 쓰나요?

대출금, 연 금리, 기간(년), 상환방식을 넣으면 월 상환액과 총 이자를 계산해요. 매달 이자를 원 단위로 반올림하고 마지막 달에 남은 원금을 정산해요. 1억·30년·연 4% 원리금균등이면 매달 477,415원, 총 이자 71,869,605원이에요.

2대출금과 금리별 원리금균등 월 상환액 (30년)

대출금연 3%연 4%연 5%연 6%
1억원421,604원477,415원536,822원599,551원
3억원1,264,812원1,432,246원1,610,465원1,798,652원
5억원2,108,020원2,387,076원2,684,108원2,997,753원

35억·연 4% 대출 기간별 월 상환액과 총 이자 (원리금균등)

기간월 상환액총 이자
10년5,062,257원107,470,825원
20년3,029,902원227,176,353원
30년2,387,076원359,347,701원
40년2,089,692원503,052,570원

4원리금균등과 원금균등 비교 (5억, 30년, 연 4%)

방식매달 내는 돈총 이자
원리금균등2,387,076원 (매달 같음)359,347,701원
원금균등첫 달 3,055,556원 → 마지막 달 1,393,478원300,833,309원

5활용 팁

  • 한 달 이자는 남은 원금 × 연 금리 ÷ 12예요. 원금이 줄수록 이자도 줄어요.
  • 원리금균등은 매달 같은 금액이고, 원금균등은 첫 부담이 크지만 총 이자가 적어요.
  • 만기일시는 매달 이자만 내고 원금은 만기에 갚아 총 이자가 가장 많아요.
  • 거치기간에는 원금 없이 이자만 내고, 끝나면 남은 기간 동안 나눠 갚아서 월 상환액이 늘어요.
  • 은행 실제 납부액은 달의 일수에 따라 조금 다를 수 있지만, 만기까지의 총액은 같다고 한국주택금융공사가 안내해요.
  • 공식과 방식별 차이는 대출 이자 계산법 글(/repayment/guide/)에 정리했어요.

자주 묻는 질문

1억을 30년·연 4%로 빌리면 한 달에 얼마인가요?

원리금균등이면 매달 477,415원이고, 30년 총 이자는 71,869,605원이에요. 첫 달 이자는 333,333원이에요.

원리금균등과 원금균등 중 무엇이 이자가 적나요?

원금균등이에요. 1억·30년·연 4%면 총 이자가 11,702,985원 적어요. 대신 첫 달 611,111원부터 시작해 처음 몇십 개월은 원리금균등보다 많이 내요.

기간을 늘리면 이자가 얼마나 늘어나나요?

5억·연 4% 원리금균등을 30년에서 40년으로 늘리면 매달 2,387,076원에서 2,089,692원으로 줄지만, 총 이자는 359,347,701원에서 503,052,570원으로 늘어요.

거치기간이 뭐예요?

원금을 갚지 않고 이자만 내는 기간이에요. 1억·30년·연 4%를 1년 거치하면 그동안 매달 333,333원을 내고, 그 뒤 29년 동안 매달 485,973원을 내요.

법정 최고이자율이 있나요?

이자제한법은 금전대차 최고이자율을 연 20%로 정해요. 다만 인가·등록을 마친 금융회사와 대부업에는 적용하지 않아요.

출처

항목값근거
계산 산식금융감독원 「원리금균등·원금균등·만기일시 표준 상환 산식 (한국 은행 공통)」 2026은행업감독규정 §29의2
금융상품통합비교공시 finlife.fss.or.kr금융감독원

결과는 정부 공식 산식 기반 참고용이에요. 요율·세율은 매년 바뀌고, 바뀌면 바로 반영해요.

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