은행업감독규정 중도상환수수료 가이드 · 5케이스 검증
| 갚는 금액 (중도상환금액) | 수수료 | 수수료율 |
|---|---|---|
| 5,000만원 | 140,000 | 0.56% |
| 7,000만원 | 196,000 | 0.56% |
| 1억원 | 280,000 | 0.56% |
| 1.5억원 | 420,000 | 0.56% |
| 2억원 | 560,000 | 0.56% |
| 3억원 | 840,000 | 0.56% |
| 5억원 | 1,400,000 | 0.56% |
표의 값은 이 페이지 계산 엔진이 만들어요. 줄을 누르면 그 값으로 위 결과가 바뀌어요.
갚는 금액, 수수료 적용 기간(개월), 그중 남은 개월, 수수료율을 넣으면 중도상환수수료를 어림해요. 수수료 = 갚는 금액 × 수수료율 × 남은 개월 ÷ 적용 개월이에요. 은행은 날수로 계산해서 실제 금액과 다를 수 있어요.
| 금융회사 | 주담대 고정 | 주담대 변동 | 신용대출 변동 |
|---|---|---|---|
| 은행 | 1.43% → 0.56% | 1.25% → 0.55% | 0.83% → 0.11% |
| 저축은행 | 1.64% → 1.24% | 1.78% → 1.20% | 1.64% → 1.33% |
| 신협 | 1.61% → 0.45% | 1.75% → 0.55% | 1.37% → 0.04% |
| 생명보험 | 1.61% → 1.28% | 1.46% → 1.16% | - |
| 손해보험 | 1.60% → 1.10% | 1.50% → 1.00% | - |
| 대출 실행 뒤 | 3년 중 남은 기간 | 중도상환수수료 |
|---|---|---|
| 6개월 | 30개월 | 466,667원 |
| 1년 | 24개월 | 373,333원 |
| 2년 | 12개월 | 186,667원 |
| 3년 | 없음 | 0원 |
| 경우 | 내용 |
|---|---|
| 계약 성립 뒤 3년이 지난 대출 | 금융소비자보호법 적용 금융회사(은행·저축은행·보험사·신협 등)는 부과 금지 |
| 같은 금융회사에서 사실상 같은 계약으로 바꾼 경우 | 기존 계약과 새 계약 기간을 합해 3년이 넘으면 부과 금지 |
| 버팀목전세자금 | 중도상환수수료 없음 |
| 내집마련디딤돌대출 | 2024.8.12 ~ 2026.12.31 중도상환 원금 면제 |
은행 주담대 고정 평균 0.56%면 1억 × 0.56% × 24/36으로 약 373,333원이에요. 개편 전 평균 1.43%였다면 약 953,333원이었어요.
금융소비자보호법은 대출계약이 성립한 날부터 3년 안에 갚을 때만 중도상환수수료를 받을 수 있게 해요. 은행·저축은행·보험사·신협 대출은 3년이 지나면 받을 수 없어요.
수수료율은 그대로이고, 남은 기간 비율이 줄어서 수수료가 줄어요. 3년 중 1년이 지나면 남은 2년 비율만큼, 2년이 지나면 1년 비율만큼 내요.
내집마련디딤돌대출은 2024년 8월 12일부터 2026년 12월 31일까지 갚는 원금에 수수료를 받지 않아요. 상품 안내의 기본 계산은 3년 안 0.6% 한도예요.
대출기간으로 나눠요. 은행연합회 계산식은 대출잔여일수 ÷ 대출기간이고, 수수료 적용기간이 더 짧을 때만 적용기간으로 나눠요.
이 조합들은 금융소비자보호법 적용 대상이 아니에요. 농협·수협·산림조합은 2026년 1월 1일 취급 대출부터 실비용 기준을 적용할 예정이라고 2025년 10월 발표됐어요. 약정서의 수수료 조항을 확인하세요.
| 항목 | 값 | 근거 |
|---|---|---|
| 계산 산식 | 전국은행연합회·금융위원회 「은행연합회 소비자포털 중도상환수수료 계산방법 · 금융위원회 2025.1.10 중도상환수수료율 공시 보도자료 (2026-09-29 확인)」 2026 |
결과는 정부 공식 산식 기반 참고용이에요. 요율·세율은 매년 바뀌고, 바뀌면 바로 반영해요.