전세자금대출 계산기

주택도시기금 신혼부부전용 전세자금은 보증금의 80% 이내에서 수도권 2.5억원, 수도권 외 1.6억원까지예요. 혼인 7년 이내이고 부부합산 연소득 7.5천만원 이하여야 해요. 금리는 연 1.9~3.3%예요.

무주택 세대주, 부부합산 연소득 5천만원 이하(신혼 7.5천만원, 2자녀 이상 6천만원), 순자산 3.45억원 이하예요. 보증금은 수도권 3억원, 그 외 2억원 이하이고 전용 85㎡ 이하 주택이어야 해요.

버팀목 일반가구는 70%라 1억 500만원이에요. 수도권 최대 1.2억원 안이라 그대로예요. HF 보증 은행 전세대출은 80%인 1억 2천만원인데, 수도권·규제지역이면 그 8/9인 약 1억 666만원이에요.

만 19~34세 세대주가 대상이고, 보증금의 80% 이내에서 최대 1.5억원이에요. 금리는 연 2.2~3.3%예요.

HF 일반전세자금보증은 보증금 80%에 최대 4억원이고, 수도권·규제지역은 산출액의 8/9만 인정해요. HUG는 보증금 80%(신혼·청년 90%)와 수도권 4억원·그 외 3.2억원 중 적은 금액이에요.

한국주택금융공사가 주마다 은행별 평균금리를 공시해요. 2026년 9월 14~20일 공시는 연 3.79~5.38%였어요. 실제 금리는 거래 실적과 신용에 따라 은행이 정해요.

원금을 만기에 갚는 일시상환이면 대출금 × 연 금리 ÷ 12예요. 1억을 연 4.32%로 빌리면 한 달 360,000원이에요. 은행별로 계산한 표는 전세대출 이자계산 글에 있어요.

버팀목은 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 안에 신청해요. HF·HUG 보증도 같은 기한 안에 신청해야 해요. 계약을 갱신했다면 갱신일부터 3개월 안이에요.